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- 新华网长三角频道８月１５日报道：江苏省7月份房地产市场延续上半年回暖向好的发展态势：当月，商品房和商品住宅销售面积分别为584.35万平方米和499.37万平方米，同比分别增长141.15%和145.04%，创今年单月新高。
- 今年以来，我省商品房销售快速增长。1至7月，13个省辖市市区商品房和商品住宅累计销售面积分别为3210.26万平方米和2750.15万平方米，同比分别增长74.28%和79.09%，分别超过去年全年销售总量的9.09%和14.34%。从单月看，全省省辖市市区商品住宅成交均价从1月份的每平方米4788元上升到7月份的每平方米5712元，绝对值每平方米上涨了924元，共增长了19.30%。
- 与一季度相比，二季度后，我省房地产市场投资性需求明显增加。今年以来，南京市新建商品房投资性购房约占成交总量的10%左右，外地客户入市购房也在逐步上升。
- 值得关注的是，由于改善性需求的大量入市和投资性需求的逐步进入，导致局部地区商品住宅成交均价上涨过快。特别是投资性需求的快速增加，有可能加剧商品住宅结构性供应短缺，推动房价上涨，并直接影响自住性购房者的消费需求。调查发现，由于销售计划提前完成，再加上信贷*策的放松，房地产开发企业资金紧张的局面得到了缓解，许多企业减少了优惠幅度，并在逐步提高销售价格。
- 权威人士预计，如果宏观经济继续向好，促进住房消费的*策措施不进行大的调整，年内我省房地产市场继续回升的趋势不会改变。按照常年市场销售规律，“金九银十”是商品房销售传统旺季，会进一步放大市场销售量。年底前，各地*策措施的“末班车”效应，将集中释放大量的房地产市场需求。
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